Potrebuje kontajner stavebné povolenie? Nemecko, Sasko
V jurisdikcii Nemecko, Sasko je rozhodujúcou veličinou obostavaný priestor. Kontajner, ktorého obostavaný priestor nepresiahne 75 m3, spadá do zjednodušeného režimu a vybavíte ho ako bez ohlásenia. Nad túto hranicu ide o riadne stavebné konanie. Podklad je Sächsische Bauordnung (SächsBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169), ustanovenie § 61 Abs. 1, v znení z 2016-05-11. Doslovné znenie zákona je nižšie na tejto stránke v pôvodnom jazyku aj v preklade, aby ste si údaj vedeli overiť bez odchodu zo stránky. Príslušný úrad je Untere Bauaufsichtsbehoerde.
Aké sú prahové hodnoty?
| Veličina | Hodnota | Kedy toto číslo platí | Ustanovenie |
|---|---|---|---|
| Obostavaný priestor, mimo Aussenbereich | 75 m3 | Platí pre budovu mimo Aussenbereich. Ustanovenie nekladie na pobytové miestnosti, toalety ani ohniská žiadnu podmienku, takže kancelársky aj sanitárny kontajner sú pod touto hranicou verfahrensfrei, rovnako ako v Bavorsku a na rozdiel od Brandenburska. Osobitná hranica 80 m3 platí len pre nabíjacie stanice verejnej dopravy. | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a |
| Najmenší odstup od hranice | 3 m | Hĺbka odstupovej plochy je 0,4 H, najmenej 3 m; v priemyselných a živnostenských zónach stačí 0,2 H, opäť najmenej 3 m. Pri výške steny kontajnera je 0,4 H hlboko pod tromi metrami, takže rozhoduje spodná hranica. Rovnaké pravidlo ako v Brandenbursku. | § 6 Abs. 5 Satz 1 |
Doslovné znenie zákona
Gebäude mit einem Brutto-Rauminhalt von bis zu 75 m³ und von bis zu 80 m³ für Ladestationen, die der Elektromobilität des öffentlichen Nahverkehrs dienen, außer im Außenbereich
buildings with a gross volume of up to 75 m3, and of up to 80 m3 for charging stations serving the electric mobility of local public transport, except in the Aussenbereich
- Predpis
- Sächsische Bauordnung (SächsBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169)
- Ustanovenie
- § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a
- Znenie predpisu
- Účinné od
- Text prevzatý
Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 3 m.
The depth of the setback areas is 0.4 H, at least 3 m.
- Predpis
- Sächsische Bauordnung (SächsBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169)
- Ustanovenie
- § 6 Abs. 5 Satz 1
- Znenie predpisu
- Účinné od
- Text prevzatý
Potrebujete povolenie alebo stačí ohlásenie?
Sasko rovnako ako Bavorsko a Brandenbursko nepozná pri týchto stavbách ohlásenie: zámer je buď verfahrensfrei, alebo potrebuje stavebné povolenie. Kontajner do 75 m3 mimo Aussenbereich je verfahrensfrei bez ohľadu na to, či má pobytovú miestnosť.
Verfahrensfrei sind
The following are procedure-free
- Predpis
- Sächsische Bauordnung (SächsBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 11. Mai 2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 1. März 2024 (SächsGVBl. S. 169)
- Ustanovenie
- § 61 Abs. 1
- Znenie predpisu
- Účinné od
- Text prevzatý
Na koho sa máte obrátiť?
Untere Bauaufsichtsbehoerde. Stavebný dozorný úrad okresu alebo mesta s vlastnou pôsobnosťou. Rozhodujúca je Sächsische Bauordnung, nie spolkový zákon.
Aké doklady budete potrebovať?
- Pri verfahrensfrei zámere sa stavebnému úradu nepodáva nič. Zodpovednosť za dodržanie hmotného práva zostáva na stavebníkovi.
- Doklad o súlade s Bebauungsplan, ak pre pozemok existuje.
- Výpočet obostavaného priestoru na preukázanie hranice 75 m3.
- Situačný výkres s odstupovými plochami podľa § 6, ak sa stavia blízko hranice.
Ako je to v susedných krajinách?
| Jurisdikcia | Zastavaná plocha | Obostavaný priestor | Výška | Odstup od hranice | Potrebujete povolenie alebo stačí ohlásenie? | Vzťahuje sa výnimka aj na kancelársky kontajner? |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nemecko, Sasko | Zákon neuvádza pevné číslo | 75 m3 | Zákon neuvádza pevné číslo | 3 m | Bez ohlásenia | Áno |
| Slovensko | 50 m2 | Zákon neuvádza pevné číslo | 5 m | 2 m | Ohlásenie | Áno |
| Česko | 40 m2 | Zákon neuvádza pevné číslo | 5 m | 2 m | Povolenie | Áno |
| Poľsko | Zákon neuvádza pevné číslo | Zákon neuvádza pevné číslo | Zákon neuvádza pevné číslo | Zatiaľ neoverené | Ohlásenie | Áno |
Na čo si dať pozor
- Tri nemecké spolkové krajiny, jedno číslo, dve pravidlá. Bavorsko, Sasko aj Brandenbursko majú 75 m3, ale Bavorsko a Sasko nekladú na pobytové miestnosti žiadnu podmienku, kým Brandenbursko vyžaduje budovu bez pobytových miestností, toaliet a ohnísk. Kancelársky kontajner je preto v Sasku a Bavorsku pod 75 m3 verfahrensfrei a v Brandenbursku nie je pri žiadnom objeme. Kto porovnáva len čísla, zaradí všetky tri rovnako a pri jednej sa pomýli.
- Hranica 80 m3 v tom istom písmene sa netýka kontajnerov. Platí výslovne len pre nabíjacie stanice slúžiace elektromobilite verejnej dopravy.
- Zdrojom je celotextové PDF aktuálnej verzie z portálu REVOSax. Stránka aktuálnej verzie naň priamo odkazuje a uvádza, že znenie je platné od 19. marca 2024, bez akejkoľvek poznámky o zrušení. PDF má pri § 61 zalomenie strany uprostred vety, preto sme z prevzatého textu skriptom odstránili celé riadky s hlavičkou a pätou strany. Surový text zostáva na disku vedľa vyčisteného, takže každá citácia sa dá spätne dohľadať až k PDF.
Upozornenie
Toto je informatívny prehľad, nie právne poradenstvo. Prahové hodnoty sú citované doslovne z platného znenia zákona k uvedenému dátumu, ale konkrétny pozemok môže podliehať územnému plánu, ochrannému pásmu alebo pamiatkovej ochrane, ktoré tu nie sú zohľadnené. Pred objednávkou si zámer potvrďte s uvedeným úradom.