Ubytovanie do strediska, ktoré sa odošle v zime a otvorí na sezónu

Sektor v skratke

Hotelierstvo a rekreácia je z našich zákazníckych segmentov najsezónnejší. Hodiny sú tu stavebným harmonogramom. Lyžiarske stredisko, ktoré zmešká otvárací víkend, stráca celé výnosové okno; aquapark, ktorý otvorí neskoro na májový víkend, stráca každú rezerváciu, ktorá padla deväť mesiacov vopred. Kontajnerové ubytovanie umožňuje prevádzkovateľovi strediska oddeliť stavebný program od kalendára hôr. Dodávame zvarené, lakované a vystrojené jednotky, ktoré prídu na podvalníku, sadnú si na pripravený základ a pripoja sa na siete v rádoch dní, nie mesiacov.

Tento sektor pre nás kotvia dve hlavné nasadenia. MELIDA, a.s., prevádzkovateľ lyžiarskeho strediska Špindlerův Mlýn v Českej republike, odobrala 22 kontajnerov v podobe dvojpodlažnej budovy pre ubytovanie personálu. Tatry Mountain Resorts (TMR) odobrala sezónne rekreačné jednotky pre Tatralandiu a Priehybu na Slovensku. Oba projekty vychádzajú z tej istej lakovne v Bánovciach nad Bebravou, kde beží aj rámec ARMADA Ministerstva obrany SR. Register hardvéru je rovnaký. Register dokumentácie je rovnaký. Mení sa harmonogram povrchových úprav, požiarna trieda a sezónnosť čerpania.

Cesta zhody a špecifikácie

• EN 1090-1 EXC2 prevedenie oceľovej konštrukcie. Tá istá trieda prevedenia ako v našich zákazkách pre obranu a verejnú bezpečnosť.
• REI 30 požiarna odolnosť ubytovacej konštrukcie podľa EN 13501-2. Dostačujúca pre dvojpodlažné ubytovanie personálu v podmienkach lyžiarskeho strediska a požadovaná na stavbe MELIDA.
• PIR sendvičové panely na streche a stenách izolovaných ubytovacích buniek. Minerálna vlna pri ľahších sezónnych bunkách.
• ISO 8501 Sa 2.5 príprava povrchu. EN ISO 12944 C3 antikorózny náterový systém, vhodný pre stredne korozívne prostredie typické pre alpské a jazerné inštalácie.
• ISO 3834-2 zváracie postupy napájajú EXC2 linku.
• PN-HD 60364 nízkonapäťový elektrický návrh pre zásuvky v bunkách, osvetlenie a prívod klimatizácie.
• ISO 9001 kvalita a ISO 14001 environmentálny manažment v celej výrobe.

Dokumentácia pri odovzdaní má rovnakú štruktúru, akú používame pre B2G zákazky: odkazy na zváracie postupy pre každú jednotku, materiálové certifikáty EN 10204, záznamy hrúbky suchého filmu náteru, geometrická 3D inšpekcia FARO tam, kde si to geometria budovy vyžaduje, viacjazyčné manuály a záručný balík.

Referenčné nasadenia

MELIDA, a.s. · Špindlerův Mlýn (Česká republika)

• 22 kontajnerov zostavených ako dvojpodlažná budova pre ubytovanie personálu
• Vonkajšie rozmery jednej bunky: 6058 × 2990 × 2800 mm
• Svetlá výška vnútri: 2500 mm
• Konštrukcia: oceľ EXC2, ISO 8501 Sa 2.5, antikorózny náter EN ISO 12944 C3, rám v RAL 7016
• Obálka: PIR sendvičové panely na streche a stenách
• Požiarna odolnosť: REI 30
• Klíma: elektrické vykurovanie s klimatizačnou jednotkou 2.6 kW AC per cell
• Použitie: zimno-sezónne ubytovanie personálu v lyžiarskom stredisku, dve podlažia

Šírka 2990 mm je na tejto stavbe väčšia než štandardná ISO bunka. Ide o tú istú rodinu, ktorú dodávame do západoeurópskych projektov, kde je zmluvne požadovaný širší pôdorys izby. Dvojpodlažná konfigurácia znamená schodiskové jadro, prenos podlahového zaťaženia medzi úrovňami a požiarny úsek, ktorý zostáva v rámci REI 30 podľa EN 13501-2. AC jednotka 2.6 kW na bunku je dimenzovaná na obývaný objem v kontinentálnej zimnej klíme.

Tatry Mountain Resorts · Tatralandia a Priehyba (Slovensko)

• Vonkajšie rozmery jednej jednotky: 6055 × 2435 mm
• Skladba izolácie: stena 100 mm, strecha 140 mm, podlaha 100 mm minerálna vlna (100/140/100 mm)
• Použitie: sezónne moduly pre aquapark a horské stredisko pod jedným prevádzkovateľom
• Register nasadenia: štandardná šírka 2435 mm kvôli kompatibilite s existujúcimi základmi v stredisku a manipulačnou technikou

TMR je najväčší prevádzkovateľ horských stredísk v strednej Európe a riadi Jasnú, Tatralandiu, Vysoké Tatry a portfólio rekreačných aktív naprieč Slovenskom, Českou republikou a Rakúskom. Jednotky pre Tatralandiu a Priehybu zapadajú do tohto portfólia ako sezónna kapacitná vrstva.

Typické kontajnerové konfigurácie pre hotelierstvo

• Ubytovanie personálu, dve podlažia, REI 30. PIR sendvičová obálka, vnútorné priečky, vlastné alebo zdieľané sanity, elektrické vykurovanie, 2.6 kW AC per cell. Vzor MELIDA.
• Sezónne bunky, jedno podlažie, izolácia minerálnou vlnou. Steny 100 mm, strecha 140 mm, podlaha 100 mm. Aquapark, jazerné alebo horské rekreačné prostredie. Vzor TMR.
• Back-of-house podpora. Práčovňa, suchý sklad, upratovanie, kuchynská príprava, technická miestnosť. Postavené z tých istých sanitárnych a špeciálnych rodín, ktoré obsluhujú hasičských zákazníkov.
• Recepcia a predaj vstupeniek. PIR sendvičová obálka s presklenou čelnou stenou, dvojsklené PVC okná, elektrická a dátová prípojka, pripravené na štart sezóny.
• Base camp ubytovanie pre expedície, produkcie a personál. Oceľová obálka EN 1090 EXC2, REI 30 na vyžiadanie, sanity a kuchyňa integrované ako klaster.

Model spolupráce

Z našich štyroch modelov spolupráce sedia hotelierstvu a rekreácii dva čisto:

1. Zákazková výroba podľa špecifikácie. Výkresy vášho architekta alebo štandardizované rozloženie buniek strediska. Inžinierska kontrola za 3 až 5 pracovných dní. Výroba beží proti fixnej cene a fixnej dodacej lehote. Týmto modelom beží väčšina práce pre strediská vrátane MELIDA.
2. Katalógový nákup. Pre priamočiare sezónne bunky alebo back-of-house podporu, kde stačí štandardná kancelárska a obytná obálka 6058 × 2438 × 2800 mm. Dodacia lehota 6 až 10 týždňov. EXW Bánovce alebo DAP na požiadanie.

Čerpanie z rámcovej zmluvy je dostupné tam, kde skupina prevádzkujúca strediská potrebuje pokryť kapacitu na viacerých lokalitách pod jedným prevádzkovateľom a chce uzamknúť ceny a výrobné okná v rámci viacročného horizontu. To je štruktúra, ktorá vyhovuje skupine ako TMR alebo prevádzkovateľovi hotelovej reťaze.

Dodacie lehoty

• Katalógová sezónna bunka alebo back-of-house modul: 6 až 10 týždňov.
• Zákazková výroba podľa špecifikácie vrátane ubytovania personálu: 10 až 16 týždňov od inžinierskeho schválenia.
• Detail REI 30 a PIR sendvičová obálka: zahrnuté v zákazkovej lehote, bez príplatku k výrobnému oknu.
• Dvojpodlažné konfigurácie: pripočítajte 1 až 2 týždne na schodiskové jadro a konštrukčné práce medzi podlažiami.

Výroba beží cez zimu. Januárové inžinierske schválenie pohodlne dorazí na májové otvorenie rekreačného projektu alebo na novembrové otvorenie pri zimnej sezóne začínajúcej v decembri na väčších stavbách ubytovania personálu.

FAQ

Čo znamená REI 30 v zrozumiteľnej reči pre prevádzkovateľa strediska? Konštrukčný prvok podľa EN 13501-2 si v prípade požiaru udržiava nosnosť (R), celistvosť (E) a tepelnú izoláciu (I) počas 30 minút. Pri dvojpodlažnej budove ubytovania personálu je toto najčastejšie požadovaná trieda, ktorú objednávateľské autority a poisťovne v prostredí stredísk vyžadujú. MELIDA Špindlerův Mlýn je postavená s REI 30 v celej obálke.

Prečo bola stavba MELIDA 2990 mm široká namiesto 2438 mm? Šírka 2990 mm dáva bunke väčší pôdorys izby bez straty prepraviteľnosti jednotky. Tú istú šírkovú rodinu používame v západoeurópskych projektoch, kde objednávateľ špecifikuje širšiu obálku. Moduly TMR Tatralandia a Priehyba majú štandardnú šírku 2435 mm, pretože tá zodpovedá existujúcim základom a manipulačnej obálke strediska.

Dá sa ubytovanie personálu presunúť medzi sezónami alebo lokalitami? Áno. Obálka je oceľová, závesné body sú integrované a jednotka sa preváža na podvalníku. Servisné prípojky (voda, kanalizácia, elektrika) navrhujeme tak, aby sa dali odpojiť bez zásahu do obálky. Dvojpodlažná budova sa pri presune rozoberie na jednotlivé bunky.

Riešite základy, prípojky a montáž na mieste? Základy a prípojky obvykle realizuje miestny dodávateľ podľa našich odovzdávacích výkresov. My dodávame budovu, schému prípojok a dokumentáciu skutočného vyhotovenia. Pri väčších stavbách vysielame stavbyvedúceho na osadenie a tesnenie medzi bunkami.

A čo korozivita C3 pri alpskej alebo jazernej inštalácii? Príprava povrchu Sa 2.5 a náterový systém EN ISO 12944 C3 je východiskový pre MELIDA aj TMR. C3 pokrýva mestské, stredne priemyselné a väčšinu alpských a jazerných expozícií. Pri pobrežnom hotelierstve (Stredozemné more alebo Atlantik) prechádzame na C4 alebo C5 na požiadanie, so žiarovo zinkovanou nosnou konštrukciou tam, kde to zadanie vyžaduje.

Je elektrika a integrácia AC zdokumentovaná pri odovzdaní? Áno. Elektroinštalácia podľa PN-HD 60364, AC dimenzovaná na bunku pre danú budovu (jednotky 2.6 kW AC per cell na bunkách MELIDA), schéma zapojenia pre každú jednotku, rozpis okruhov pre budovu a prevádzková príručka v jazykoch, ktoré stredisko vyžaduje. Na požiadanie vieme špecifikovať alternatívu s tepelným čerpadlom.

Viete sa trafiť do exteriérovej livery hotelovej značky? Pokrytie palety RAL je štandard. MELIDA bola dokončená v RAL 7016. RAL 3000 a 5010 sú bežné v iných programoch. Značkové farby s nereferenciou RAL sú zvládnuteľné v našej lakovacej a vytvrdzovacej kabíne (Polin AC, 7.9 × 5.0 × 4.9 m, sušenie pri 75 až 80 °C); pred výrobnou várkou robíme vzorku zhody farby.

Aká je záruka? Výrobná záruka 24 mesiacov ako štandard, predĺžiteľná pri rámcových zákazkách. Dokumentácia identifikuje spoje, šaržu prípravy povrchu a náterový systém, takže každá reklamácia je dohľadateľná až k výrobnému záznamu.