Personalunterkunft auf zwei Etagen für einen tschechischen Hospitality- und Freizeitkunden

Der Kunde ist ein Hospitality- und Freizeitbetreiber, der ein Bergskigebiet in der Tschechischen Republik betreibt. Wie jeder alpine Betreiber stößt auch er jede Saison auf dieselbe Einschränkung: Liftpersonal, Beschneiungstechniker, Skischulkräfte und Gastronomieteams benötigen Unterkünfte nahe der Piste, in einem Korridor, in dem klassische Hotelzimmer rar sind und in dem die Vorschriften des Landschaftsschutzgebiets neue Festbauten langsam und teuer machen.

Tanax wurde beauftragt, ein zweigeschossiges Gebäude für die Personalunterbringung aus der Special-Purpose-Familie zu liefern. Das Briefing verlangte eine breite Zelle, die innen wie ein echtes Zimmer wirkt, eine Feuerwiderstandsklasse, die nach tschechischer Bauordnung das benachbarte Stapeln erlaubt, einen Rahmen und eine Hülle, die auf Bergwinter in Höhenlage ausgelegt sind, sowie ein Lieferfenster, das das Gebäude vor Beginn der Skisaison eröffnet.

Die Außenhülle jeder Zelle misst 6058 × 2990 × 2800 mm. Die Breite ist die zentrale Kennzahl. Standard-Bürozellen mit ISO-Maß sind außen 2438 mm breit, was einen Raum ergibt, den man in drei Schritten durchquert. Die 2990 mm breite Zelle bringt mehr als einen halben Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche pro Einheit, und genau das macht aus einem Container statt einer Personalbaracke ein Personalzimmer. Die lichte Raumhöhe wird bei 2500 mm gehalten, damit der Raum wohnlich und nicht industriell wirkt.

Der Feuerwiderstand liegt bei REI 30 in den Boden-, Wand- und Deckenaufbauten. Diese Klasse erlaubte das Stapeln und Gruppieren der Zellen an einem einzigen Standort, ohne das Gebäude in mehrere Brandabschnitte zerlegen zu müssen. Der Stahlrahmen wird nach EN 1090-1 EXC2 gefertigt, der Ausführungsklasse, die Tanax als Standard für B2G und ernsthafte B2B-Arbeit fährt, mit Schweißerqualifikation nach EN ISO 9606.

Der Korrosionsschutzaufbau ist auf das alpine Bergklima ausgelegt. Strahlreinigung nach ISO 8501 Sa 2.5 bringt den Stahl bis nahe an weißes Metall zurück, anschließend wird in der Kabine ein zweischichtiger Lackaufbau in der Korrosivitätsklasse C3 nach EN ISO 12944 aufgetragen. Der sichtbare Rahmen ist in RAL 7016 Anthrazitgrau ausgeführt, gewählt, damit er sauber zur bestehenden Berginfrastruktur des Betreibers passt.

Die Hülle besteht aus PIR-Sandwichpaneelen an Dach und Wänden. PIR wurde gegenüber Mineralwolle gewählt, weil der Wandaufbau dadurch schlank bleibt und die Wärme dennoch gegen minus zwanzig Grad in der Winternacht hält, und weil Sandwichpaneele an der Naht versiegelt anliefern, was dort zählt, wo windgetriebener Schnee jede Fuge sucht. Jede Zelle hat eine Elektroheizung und eine Klimaanlage mit 2,6 kW, dimensioniert so, dass dieselbe Anlage die Sommerkühlung für Nebensaisonpersonal und Veranstaltungen außerhalb der Hauptsaison übernimmt.

Breite Zellen wurden in das Resort geliefert und zu einem einzigen zweigeschossigen Unterkunftsgebäude montiert. Breiter Fußabdruck und Brandklasse machten das Gebäude innerhalb des bestehenden Grundstücks des Resorts realisierbar, ohne den mehrjährigen Genehmigungszyklus, den eine feste Unterkunft gleicher Kapazität ausgelöst hätte. Das Projekt erweitert die Tanax-Freizeit-Referenzliste um tschechische alpine Betreiber neben den slowakischen Hospitality-Arbeiten.

Für Tanax ist das Projekt der Belegfall für die breite Zelle. Die 2990 mm Breite ist der Hebel, mit dem ein Containerbau bei der Innenfläche mit konventionellen Personalunterkünften gleichziehen kann, und diese Lieferung ist die Referenz, auf die wir zeigen, wenn ein neuer Ski-, Spa- oder Ferienpark-Betreiber fragt, ob Container ein Unterkunftsprogramm tragen können, ohne wie ein Baustellenlager auszusehen.